경매이야기 5-3. 분묘기지권/근저당/전세권
분묘기지권 개 념 분묘기지권은 분묘가 다른 사람 명의의 토지 위에 설치된 것이라 하더라도 분묘와 그 주변 일정면적의 토지에 대해서는 사용권을 인정해주는 관습법상의 물권으로 판례상 인정되고 있다. 관련 법률 조항 판례(대법원 …
경매이야기 5-2. 물권관련 권리분석: 유치권
개 념 유치권이란 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리. 관련 법률 조항 …
마케팅 레전드 3인 이야기 『마케팅으로 연봉 10억에 도전한다』
“마케팅으로 연봉 10억에 도전한다“는 정말 놀라운 이야기다. 여기에 등장하는 마케팅 전설 3인의 아이디어와 노력은 인간의 한계를 초월한다. 이 책은 이미 절판이 되었기 때문에 구입하기도 어렵지만(중고샵에 찾아보면 있음), 그보다는 우리가 따라 …
경매이야기 5-1. 물권관련 권리분석: 법정지상권
1) 법정지상권 ▷ 법정지상권이 성립하는 경우 ▷ 관습법상 법정지상권의 요건3 ▷ 입찰자의 전략
경영이란 무엇인가: 두가지 변하지 않는 원리 조안 마그레타
우리는 평생을 학습하고 배우고 가르치는데 왜 항상 그대로인가? 이유 1. “당신의 하루는 대기업처럼 스스로 선택이라는 실행을 하지 않았다.” “당신이 아무리 작은 결정을 하더라도, 그 결정은 당신이라는 회사와 연결된 네트워크를 경영하는 …
『Gung Ho!』조직을 살리는 뜨거운 외침!
2025년, 세계 경제는 다시 한 번 깊은 불황의 늪에 빠져 있다. 고금리, 전쟁과 공급망의 혼란, 인공지능으로 인한 일자리 재편은 개인과 조직 모두에게 커다란 도전이다. 하지만 이럴 때일수록 진정한 리더십과 조직문화의 …
『예언자』: 칼릴 지브란의 죽음과 삶에 울리는 시적 언어
칼릴 지브란(Kahlil Gibran)의 『예언자(The Prophet)』는 그냥 책이라 하기에는 너무 경외스러워 표현조차 조심스럽다. 만약 세상에 10권의 책만 남기고 모두 사라져야 한다면 그 10권 안에 『채근담』과 『예언자』는 꼭 들어가서 불안과 불확실성에 위축되어 …
경매이야기 4-1. 부동산 공매 이야기
1. 부동산 공매 절차 부동산공매는 『국세징수법』 등과 『한국자산관리공사설립등에관한법률』에 의하여 압류재산, 유입자산, 수탁재산, 국·공유재산에 대하여 공적기관에 의하여 행하여지는 매매(임대)다. 부동산공매는 한국자산관리공사(캠코)에서 “온비드(onbid)”라는 공매시스템을 통하여 입찰을 진행하고 있으며 부동산공매의 절차는 다음과 같다. …
『코끼리를 쇼핑백에 담는 19가지 방법』과 소상공인의 온라인시대 생존 전략
왜 우리는 ‘코끼리’를 잡아야 하는가? 스티븐 카플란의 『코끼리를 쇼핑백에 담는 19가지 방법』은 일반 소비자가 아닌, 한 번 계약만 성사돼도 기업의 생존에 지대한 영향을 끼칠 수 있는 거대한 코끼리 고객(주요 기업 …
경매이야기 3-2. 입찰당일의 입찰 진행절차
*매각에 참여하고자 하는 자는 신분증, 도장, 매수신청보증금을 준비하여 오전 10시 이전에 도착하고, 늦어도 입찰마감 이전까지 관할법원 경매법정에 도착하여야 한다. *관심물건의 매각기일 변동이 없는지는 게시판에서 확인한다. *10시 전후로 집행관이 경매개시를 알리며 …