[태그:] 경매이야기

1. 유치권 1) 유치권의 개념 및 성립 (1) 타인 소유의 물건에 대해 (2) 그 물건에 관하여 생긴 채권이(牽聯關係) (3) 그 채권이 변제기에 있어야 하며 (4) 반드시 유치권자가 목적물을 적법하게 점유하고 …

1. 법정지상권 1) 법정지상권의 성립요건 2) 건물의 요건 (1) 주택임대차보호법 상의 점유 + 전입신고를 한 임차인 (2) 상가건물임대차보호법상의 사업개시 + 사업자등록을 한 임차인 (3) 등기된 임차권 (4) 농지법상의 농지임차인 (5) …

1. 도로의 정의 2. 건축을 위한 도로 3. 수용 보상을 목적으로 하는 낙찰

1. 대항력 상가건물임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 …

1. 주택임대차보호법의 대항력과 우선변제권 2. 주거용 건물의 범위 주택임대차보호법이 적용되는 주거용 건물의 기준 1) 용도가 주거용에 가까울 것 임대차계약 체결 당시를 기준으로 판단하며, 계약당시는 주거용 건물부분이 존재하지 아니하였는데 임차인이 그 …

2.정비구역 1) 주택법, 택지개발 촉진법 2) 주거환경개선사업

특수한 권리와 행정절차 1.건축부지 1) 건축허가를 받았으나 착공신고 前인 경우 (1) 건축주 명의변경이 가능한 경우 (2) 건축주 명의변경이 불가능한 경우 2) 건축허가 후 착공신고가 된 경우 (1) 토지와 건물이 일괄경매인 …

3절 경매(공매)로 명도를 당하는 경우의 대응 1. 전세피해지원 프로그램 정부는 전세사기 피해로 인하여 명도를 당하거나 전세보증금 반환 보증이행청구에 따른 청구금을 받기 위하여 임차주택을 명도하는 경우 임차인을 위하여 긴급주거지원을 하고 있다. …

1절 임차인이 강제경매를 하고자 하는 경우의 절차 4. 집행권원 확보 집행권원1은 강제집행절차에 들어가기 위해 필요한 것으로, 공적인 기관이 일정한 사법상 이행청구권의 존재와 범위를 표시하고 집행력을 부여한 공정증서이다. 그 종류는 다양하며 …

1절 임차인이 강제경매를 하고자 하는 경우의 절차 1. 진행 절차도 경매진행을 혼자서 해야 하는 경우에는 대한법률구조공단의 「혼자하는소송 법률지원센터」를 참고하기 바란다. 상세한 내용과 서류작성 및 준비 방법이 나와 있고 요즘은 법원에 …