경매이야기 10-2. 특수권리 / 정비구역
2.정비구역 1) 주택법, 택지개발 촉진법 2) 주거환경개선사업
경매이야기 10-1. 특수권리 / 건축부지
특수한 권리와 행정절차 1.건축부지 1) 건축허가를 받았으나 착공신고 前인 경우 (1) 건축주 명의변경이 가능한 경우 (2) 건축주 명의변경이 불가능한 경우 2) 건축허가 후 착공신고가 된 경우 (1) 토지와 건물이 일괄경매인 …
경매이야기 5-4. 대항력 있는 임차인
대항력 있는 임차인 개 념 * 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물(주택)의 인도와 주민등록(사업자등록)을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. *위의 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 …
경매이야기 3-2. 입찰당일의 입찰 진행절차
*매각에 참여하고자 하는 자는 신분증, 도장, 매수신청보증금을 준비하여 오전 10시 이전에 도착하고, 늦어도 입찰마감 이전까지 관할법원 경매법정에 도착하여야 한다. *관심물건의 매각기일 변동이 없는지는 게시판에서 확인한다. *10시 전후로 집행관이 경매개시를 알리며 …
경매로 명도를 당하는 경우의 대응
내가 살고 있는 주택이 제3자에 의하여 경매가 진행되고 그로 인하여 명도를 당하는 경우 어떻게 대응해야 하는지는 배당요구를 하고 배당을 받는 과정과 인도명령에 의하여 명도를 당하는 경우로 나누어 보아야 한다. 본 …